1. Información General
Los presentes Términos de Servicio (en adelante, "Términos") regulan el uso del sitio web www.tour-path.com y los servicios ofrecidos por ArquiEspaña S.L. (en adelante, "ArquiEspaña", "nosotros", "nuestro" o "la empresa").
Datos de la empresa:
Razón Social: ArquiEspaña S.L.
Dirección: Calle Gran Vía, 45, 3º Izq, 28013 Madrid, España
CIF: B-12345678
Teléfono: +34 91 123 45 67
Email: [email protected]
2. Aceptación de los Términos
Al acceder y utilizar nuestro sitio web o contratar nuestros servicios, usted acepta estar legalmente vinculado por estos Términos. Si no está de acuerdo con cualquier parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.
ArquiEspaña se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en el sitio web.
3. Servicios Ofrecidos
ArquiEspaña ofrece servicios profesionales de arquitectura, incluyendo pero no limitándose a:
3.1 Servicios de Diseño Arquitectónico
- Anteproyectos y proyectos básicos
- Proyectos de ejecución
- Estudios de viabilidad
- Diseño de interiores
- Planificación urbanística
3.2 Servicios de Construcción y Supervisión
- Dirección de obra
- Coordinación de seguridad y salud
- Control de calidad
- Gestión de licencias y permisos
3.3 Consultoría Especializada
- Asesoramiento en eficiencia energética
- Consultoría en construcción sostenible
- Estudios de patología estructural
- Valoraciones inmobiliarias
4. Condiciones de Contratación
4.1 Proceso de Contratación
La contratación de servicios se formaliza mediante:
- Consulta inicial y definición de necesidades
- Propuesta técnica y económica detallada
- Aceptación por escrito de la propuesta
- Firma del contrato de servicios profesionales
4.2 Obligaciones del Cliente
El cliente se compromete a:
- Proporcionar información completa y veraz sobre el proyecto
- Facilitar acceso a la documentación necesaria
- Realizar los pagos según calendario acordado
- Comunicar cambios o modificaciones por escrito
- Cumplir con las normativas urbanísticas aplicables
4.3 Obligaciones de ArquiEspaña
ArquiEspaña se compromete a:
- Prestar servicios con la máxima diligencia profesional
- Cumplir con los plazos acordados
- Mantener la confidencialidad del proyecto
- Aplicar la normativa técnica vigente
- Informar sobre el desarrollo del proyecto
5. Precios y Condiciones de Pago
5.1 Estructura de Honorarios
Los honorarios profesionales se establecen según:
- Complejidad y alcance del proyecto
- Tiempo estimado de dedicación
- Baremo del Colegio Oficial de Arquitectos
- Valor de la obra a ejecutar
5.2 Condiciones de Pago
- Anticipo: 30% al inicio del proyecto
- Pagos parciales: Según hitos del proyecto
- Pago final: A la entrega del proyecto completo
- Plazo de pago: 30 días desde la emisión de factura
5.3 Gastos Adicionales
No están incluidos en los honorarios:
- Tasas municipales y administrativas
- Estudios geotécnicos especializados
- Desplazamientos fuera del ámbito metropolitano
- Servicios de terceros especialistas
6. Plazos de Ejecución
Los plazos de entrega se establecen en función de:
- Complejidad del proyecto
- Disponibilidad de información inicial
- Necesidad de estudios complementarios
- Tramitaciones administrativas requeridas
Los plazos pueden verse afectados por:
- Cambios solicitados por el cliente
- Retrasos en la obtención de licencias
- Circunstancias imprevisibles o fuerza mayor
- Falta de colaboración por parte del cliente
7. Propiedad Intelectual
7.1 Derechos de Autor
ArquiEspaña conserva todos los derechos de autor sobre los proyectos realizados, incluyendo:
- Diseños arquitectónicos originales
- Documentación técnica
- Planos y especificaciones
- Memorias y cálculos
7.2 Derechos de Uso
El cliente obtiene licencia para:
- Construir el proyecto según documentación entregada
- Realizar modificaciones menores previa consulta
- Usar el proyecto para su finalidad específica
7.3 Restricciones
Queda expresamente prohibido:
- Reproducir el diseño para otros proyectos
- Ceder derechos a terceros sin autorización
- Modificar sustancialmente el proyecto
- Usar elementos del diseño fuera del contexto original
8. Responsabilidades y Garantías
8.1 Responsabilidad Profesional
ArquiEspaña responde por:
- Cumplimiento de normativas técnicas vigentes
- Calidad profesional de los servicios prestados
- Vicios ocultos derivados de errores de proyecto
- Coordinación con otros técnicos intervinientes
8.2 Limitaciones de Responsabilidad
ArquiEspaña no responde por:
- Modificaciones no autorizadas del proyecto
- Defectos en la ejecución no supervisada
- Cambios normativos posteriores al proyecto
- Daños por uso inadecuado de la edificación
8.3 Seguro de Responsabilidad Civil
ArquiEspaña mantiene póliza de seguro de responsabilidad civil profesional con cobertura mínima de 600.000 euros, conforme a la normativa colegial.
9. Modificaciones y Cancelaciones
9.1 Modificaciones del Proyecto
Las modificaciones solicitadas por el cliente:
- Deben comunicarse por escrito
- Pueden implicar costes adicionales
- Podrán afectar los plazos de entrega
- Requerirán aceptación expresa de ambas partes
9.2 Cancelación por el Cliente
En caso de cancelación:
- Se facturarán los trabajos realizados hasta la fecha
- Se entregarán los documentos elaborados
- No se reembolsarán anticipos ya percibidos
- Se aplicarán penalizaciones según contrato
10. Confidencialidad
ArquiEspaña se compromete a:
- Mantener confidencialidad sobre información del cliente
- No divulgar detalles técnicos sin autorización
- Proteger datos personales según normativa vigente
- Usar información exclusivamente para fines del proyecto
11. Fuerza Mayor
Se consideran causas de fuerza mayor:
- Desastres naturales
- Conflictos laborales generalizados
- Cambios legislativos sobrevenidos
- Situaciones sanitarias excepcionales
- Interrupciones en suministros esenciales
12. Resolución de Conflictos
12.1 Mediación
Las partes acuerdan intentar resolver controversias mediante mediación previa a cualquier acción legal.
12.2 Arbitraje
Los conflictos técnicos se someterán a arbitraje del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
12.3 Jurisdicción
Para controversias no resueltas por arbitraje, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando a cualquier otro fuero.
13. Normativa Aplicable
Los presentes términos se rigen por:
- Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)
- Código Técnico de la Edificación (CTE)
- Normativa colegial profesional
- Legislación civil y mercantil española
- Normativas urbanísticas locales
14. Uso del Sitio Web
14.1 Contenidos
Los contenidos del sitio web son propiedad de ArquiEspaña y están protegidos por derechos de autor.
14.2 Uso Permitido
Se permite:
- Navegación con fines informativos
- Descarga para uso personal
- Contacto a través de formularios
14.3 Uso Prohibido
Queda prohibido:
- Uso comercial sin autorización
- Reproducción masiva de contenidos
- Alteración de información
- Actividades que perjudiquen el funcionamiento
15. Contacto
Para consultas sobre estos Términos: